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北京老樓加固遇上難題

作者：jinyijiagu  來源：本站  發(fā)表時間：2014-5-28 9:59:56  點擊：1099

　本報訊 （記者李環(huán)宇）東土城磚角樓南里2號樓是一棟有著40年樓齡的老樓。這棟樓原本定于今年5月就要開始進(jìn)行加固改造，可是直到現(xiàn)在仍不見動靜。眼看著雨季就要到來，居民們十分擔(dān)心，于是紛紛撥打了市非緊急救助服務(wù)中心12345熱線，反映此事。

　　昨天下午，記者來到了這里，發(fā)現(xiàn)2號樓共5層高，分為3個單元。樓里早已墻皮脫落，有的地方甚至露出了磚頭，用手去摸，還不停地往下掉灰。在二單元的5層樓道里，記者看到鐵欄桿上安裝著一只大簸箕。一位居民說，這是物業(yè)安裝的，說是到了雨季，防止從樓頂漏下的雨水直接灌到四樓。

　　這位居民說，每年雨季都成了大家最難熬的季節(jié)。尤其是頂層的住戶，屋外大雨，屋里小雨，屋里的墻壁就像是被水沖刷過的油畫，并發(fā)生鼓脹開裂。而在一位住頂層的居民家中記者注意到，陽臺屋頂已經(jīng)出現(xiàn)了黑色的霉斑。這位居民說，陽臺屋頂差不多每兩年就得刷一次，但是刷過后，很快就又長出了霉斑。

　　墻皮脫落、樓頂塌陷、管道老化……這棟老樓的狀況近年來愈發(fā)惡化，這讓樓里的居民們十分擔(dān)心。居民說，他們是1974年搬進(jìn)來的，入住兩年后就發(fā)生了地震，樓頂出現(xiàn)了多處塌陷，還有橫向的裂紋。為此，當(dāng)時北京市地震局曾兩次入戶勘察，讓產(chǎn)權(quán)單位予以加固，可是隨后便沒了下文。近年來，居民們多方反映，事情才出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。

　　居民說，2012年，北京市建筑科學(xué)院鑒定這棟樓不符合抗震要求，建議整體加固。而在去年，居委會和產(chǎn)權(quán)單位分別兩次入戶進(jìn)行民意調(diào)查，讓居民選擇加固的方式，樓里40戶居民全都選擇工業(yè)化外套式加固。去年年底的一紙告知書，更讓居民們等到了希望，“因為我們樓被列入2014年度抗震加固改造項目”，居民們說。


　　盡管選擇工業(yè)化外套式加固方式會給居民們帶來生活上的不便，不僅需要每平方米繳納4000元的改造費用，還得搬出去4個月，可是居民們?nèi)匀辉敢膺x擇這種方式。最近，居民們卻又被告知，房屋加固的方式要更改為圈梁構(gòu)造柱式�！皢栴}是建造樓體的磚頭大多都酥了，我們覺得這種方式并不適合�！本用駛冋f。

　　眼看著好不容易有了點眉目的房屋加固改造，現(xiàn)在又沒了下文，居民們很著急：“雨季就要到了，這棟樓早已不堪重負(fù)，希望相關(guān)部門能夠加以重視�！�