福州新聞網(wǎng)訊 鼓樓區(qū)海潮路的市老年體育活動(dòng)中心在建項(xiàng)目，是否影響了市海洋與漁業(yè)局兩棟舊宿舍樓?相關(guān)部門將采取什么措施解決?記者近日分別采訪了市老體協(xié)和危房屬地相關(guān)部門。
市老體協(xié)：危樓傾斜與施工無(wú)關(guān)
市老體協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，兩棟舊宿舍樓建于1988年，系無(wú)樁基的磚混結(jié)構(gòu)房改房，水部街道提供的危房鑒定書(shū)顯示，宿舍樓2002年已被鑒定為C級(jí)危房，出現(xiàn)傾斜率大于1%的危險(xiǎn)情況，鑒定報(bào)告也明確指出危樓損壞的原因：地勢(shì)低洼，地基基礎(chǔ)長(zhǎng)期受地下水浸泡，影響削弱地基承載力;由于設(shè)計(jì)變更，新增陽(yáng)臺(tái)，致使房屋荷載重心與基礎(chǔ)幾何形心偏離，產(chǎn)生差異沉降;平時(shí)缺乏維修和保養(yǎng)。報(bào)告建議采取頂升加固措施，或納入危舊房改造計(jì)劃，整體拆除重建為宜。
2002年就已明確鑒定為C級(jí)危房，12年來(lái)，房屋的開(kāi)發(fā)單位和施工單位無(wú)影無(wú)蹤，問(wèn)題非但沒(méi)有得到解決，屋頂還繼續(xù)大量建章搭蓋，加劇了樓房的傾斜。
從現(xiàn)有的監(jiān)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)看，項(xiàng)目施工目前沒(méi)影響或加劇危樓的傾斜率。盡管如此，市老體協(xié)幾個(gè)月以來(lái)一直在為危樓問(wèn)題的徹底解決積極提出建議，促進(jìn)有關(guān)部門加緊制定出臺(tái)改造或加固方案。
從市老年體育活動(dòng)中心工地情況看，市老體協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，2013年9月危樓前的樹(shù)木移走后施工方目測(cè)到兩棟宿舍樓有傾斜，立即委托市勘測(cè)院進(jìn)行測(cè)量，從數(shù)據(jù)看，去年10月項(xiàng)目施工前樓房已經(jīng)傾斜了，最大傾斜率為2.476%。項(xiàng)目工地設(shè)備自去年10月進(jìn)場(chǎng)，至12月底完成樁基施工，期間由省測(cè)繪院接手監(jiān)測(cè)，樓房?jī)A斜率一直維持原來(lái)的水準(zhǔn)，前后對(duì)比差率未超過(guò)0.1%。監(jiān)測(cè)、加固方面的技術(shù)權(quán)威省建科院自今年2月開(kāi)始監(jiān)測(cè)后，樓房?jī)A斜率同樣維持在原來(lái)的水準(zhǔn)，前后對(duì)比差率未超過(guò)0.1%。因此，項(xiàng)目施工未影響也未加劇危樓的傾斜�！�(jù)悉，自發(fā)現(xiàn)危樓后，去年10月14日，市老體協(xié)組織召開(kāi)了建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)席會(huì)議，市體育局、市城鄉(xiāng)建總、市規(guī)劃院、鼓樓區(qū)政府、水部街道、樂(lè)天泉社區(qū)等單位參加了會(huì)議。
會(huì)議建議由鼓樓區(qū)組織研究制定對(duì)危樓實(shí)施小片區(qū)危舊房改造方案，并上報(bào)市政府批準(zhǔn)，如實(shí)在無(wú)法實(shí)行危房改造，則建議對(duì)危房進(jìn)行整體加固;水部街道應(yīng)及時(shí)制定防倒塌應(yīng)急預(yù)案，包括人員撤離、疏散、安置方案;施工期間，施工和監(jiān)測(cè)單位要全天候加強(qiáng)監(jiān)測(cè),詳細(xì)記錄原始數(shù)據(jù);工地要加強(qiáng)管理，采取各項(xiàng)措施保證不影響居民樓安全;請(qǐng)市規(guī)劃院提供技術(shù)支持，配合施工單位，進(jìn)一步優(yōu)化、完善開(kāi)挖、基坑支護(hù)和安全保障措施。
施工方加固圍墻一再受居民阻撓
最近，市老體協(xié)及市體育局、市建委、鼓樓區(qū)政府、市規(guī)劃院、水部街道、等單位又召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議。會(huì)議建議：危房整體搬遷改造由鼓樓區(qū)提出方案;由水部街道制定遇到險(xiǎn)情時(shí)的居民疏散安置方案;請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位結(jié)合省建科院的技術(shù)建議進(jìn)一步強(qiáng)化基坑支護(hù)技術(shù)措施，并立即付諸實(shí)施，建設(shè)、監(jiān)測(cè)單位要加強(qiáng)監(jiān)測(cè)監(jiān)督。
市老體協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，省建科院從2月18日開(kāi)始測(cè)量，但測(cè)量工作多次遭到了危房居民的阻撓。鑒于圍墻年久失修，工地方面于2014年1月就已提議拆舊建新，遭到居民拒絕，直至近期(4月上旬)圍墻和臨近雜物間受到施工影響出現(xiàn)裂縫。盡管受到居民的持續(xù)阻擾，承建單位四海建設(shè)已組織施工隊(duì)伍完成圍墻加固，遺憾的是，由于居民強(qiáng)烈反對(duì)，雜物間加固目前還未完成。
搬遷改造或加固都要征詢民意
21日下午，危房屬地相關(guān)部門負(fù)責(zé)人稱，市海洋與漁業(yè)局宿舍共有3棟樓，兩舊一新。兩棟舊樓屬1988年建設(shè)，鑒定結(jié)果屬C級(jí)危樓，按改造標(biāo)準(zhǔn)屬于可改造亦可不改造的范圍，即使改造也必須征詢所有住戶的意見(jiàn)。
單從舊樓的間距、預(yù)算等客觀條件看，只搬遷改造兩棟舊樓行不通，需要3棟樓一起改造。然而新樓是框架結(jié)構(gòu)，共8層，如果改造需要向群眾發(fā)放意見(jiàn)表征求意見(jiàn)。如果新樓的住戶不同意改造，則兩棟舊樓只能實(shí)施臨時(shí)性加固、糾偏，希望群眾能配合。如果3棟居民樓的住戶都同意改造，則可實(shí)施第二步改造方案。
(福州晚報(bào)記者 劉棟賓 文/攝)
